Ferienappartement mit herrlichem Blick auf die Marina der Lagunenstadt Ueckermünde

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.500 €
Preis/m²
3.187,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.500 €
Preis/m²
3.187,50 €
17373 Ueckermünde - Ueckermünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NZB36B53R1

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Objektbeschreibung

Die Anlage wurde 1998-2000 errichtet. Die Wohngebäude mit 1-3-Raum-Wohnungen wurden in solider Backsteinbauweise errichtet. Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im DG mit Balkon (und Wasser-)Blick zum Hafen. Die großzügig gestaltete Fensterfront mit Glaselement/Balkontür im WZ ermöglicht aus allen Fenstern den Blick aufs Wasser. Neben den geschmackvoll und neuwertig möblierten Zimmern verfügt die Wohnung über ein Duschbad/WC, eine EBK, einen Balkon eine Kammer, einen Abstellraum, und einen PKW-Stellplatz, Kabel-TV und ein eigenes WLAN. BEMERKUNG: Optional ist auch der Verkauf der unmittelbar angrenzenden Eigentumswohnung möglich - siehe unter "weitere Informtionen".

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.500,00 €
Preis/m²
3.187,50 €
Hausgeld
240€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2029-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
helles Holzmobillar (vollmöbliert), EBK, Vinylfußböden, Fensterplisses, Deckenventilatoren uvm.

Lagebeschreibung

In der Lagunenstadt besteht keine Verpflichtung zur Vermietung an Feriengäste. D.b., dass bei Bedarf die Dauernutzung (und auch die Anmeldung als Erstwohnsitz) für jeden Eigentümer möglich ist. Über die Hompage der Lagunenstadt erhalten Sie zudem einen umfassenden Eindruck von der gesamten Anlage: lagunenstadt-ueckermuende.deBEMERKUNG: Optional ist auch der Paketverkauf dieser Wohnung mit der unmittelbar angrenzenden Eigentumswohnung möglich. Die Zusammenlegung beider Wohnungen zu einer 4-Raum-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, 2 Balkonen, 2 Bädern usw. wäre je nach Bedarf unproblematisch möglich. Die 2. Wohnung ist von den Beschaffenheitsmerkmalen nahezu deckungsgleich. Abweichende Eckdaten: Wohnfläche ca. 57 m², Kaufpreis auf VB 181.500,-, Bad mit Badewanne.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere detaillierte Angaben nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die Lagunenstadt mit Marina liegt an der Verbindungsstraße, welche vom historischen Stadtkern von Ueckermünde auf direktem Wege zum Badestrand führt. Die Lagunenstadt verfügt über ca. 247 Eigentumswohnungen, ca. 380 Bootsliegeplätze, Spielplatz, Grillplatz, Parkplätze, direkten Strandzugang (ca. 250 m Entfernung bis zum Wasser), kostenfreien Shuttle zum Tierpark, Bistro, Brötchenverkauf u.v.m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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