Super Preis - Wohnen in einzigartiger, ruhiger Wohnadresse in Uehlfeld.

Ihre neue Wohnung liegt auf historischem Grund der Burg Uehlfeld, die im Bauernkrieg (1524–1525) zerstört wurde.

Mitte des 18. Jahrhunderts wurde auf den Mauerresten der Burg ein Wohnstallhaus, ein eingeschossiger Satteldachbau errichtet, wobei die Reste eines Rundturms aus Quadermauerwerk und Bruchsteinmauerwerk integriert wurden.

Im gesamten Ensemble befinden sich sieben Eigentumswohnungen.

In der Wohnung ist großteils dieses alte Sandstein-Mauerwerk aus der Mitte des 18. Jahrhunderts integriert. Teileweise ist das Haus, in dem sich die Wohnung in Fachwerkbauweise bzw. Ziegelsteinen errichtet, die Decken sind in Holzbauweise ausgeführt.

Die Wohnung lässt aber keine Wünsche hinsichtlich moderner Ansprüche offen. Besonders zu erwähnen ist die ruhige und idyllische Lage unweit des Flusses Aisch.

Es stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Daneben steht ein großes Schlafzimmer und Bad zur Verfügung. Außerdem bietet die Wohnung einen Abstellraum.

Im Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereichen ist Parkett verlegt. Das Bad ist mit Dusche sowie Waschbecken ausgestattet und mit keramischen Fliesen ausgelegt.

Die Bauausführung wurde vom Landesamt für Denkmalschutz begleitet.

In dieser Wohnung werden Sie sich selbst sehr wohl fühlen, da z. B. die alten Balken sehr geschmackvoll in die Decken und Wände integriert sind. Die Wohnung ist aber auch auifgrtund der besonderen Abschreibungsmöglichkeiten als Kapitalanlage sehr interessant.

Achtung für Anleger:

Besonders wird hingewiesen auf die AfA von 9 Prozent für 8 Jahre plus 4 Jahre für 7 Prozent

Ein Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Ein Stellplatz kann für € 7.500,00 erworben werden

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung