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Sehr ruhig gelegenes 1 Zi.-Appartment mit Blick ins Grüne - mit AfA für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
3.687,50 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
3.687,50 €
91486 Uehlfeld - Uehlfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ1UKQBAPN

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Objektbeschreibung

In dem sehr hellem und ruhig gelegenem 1 Zi.-Appartment wird Wohnen zur Erholung! Es bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ist im Stil eines Tiny-Hause über 2 Garagen. Die Plattform des Treppenaufgangs kann als Balkon genutzt werden.

Das Appartment befindet sich im Ausbau und wird zum 1.1.2027 bezugsfertig.

Vohanden ist eine Dusche/WC mit Dachfenster sowe eine Kochstelle.

Der Boden wird mit Laminat ausgelegt.

Besonders interessant ist das Appartment für Kapitalanleger, da AfA für 8 Jahre mit 9 Prozent sowie weitere 4 Jahre mit 7 Prozent möglich ist.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
59.000,00 €
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Preis/m²
3.687,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Markt Uehlfeld mit knapp 3.000 Einwohner ist ein beschaulicher und zugleich fortschrittlicher Ort im Herzen Frankens.Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsverbindung zu verschiedenen Städten dank der B 470 und der Anbindung an die ca. zehn Kilometer entfernte A 3 (Nürnberg – Würzburg) in alle Richtungen sehr gut. Höchstadt/Aisch und Neustadt a.d. Aisch erreichen Sie mir dem Bus, Erlangen und Herzogenaurach in 20 Min., Bamberg in 30 Min. mit dem PKW. Die Fahrtzeit nach Nürnberg und Würzburg sowie in die Fränkische

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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