Stadtleben trifft Rückzugsoase - Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse in Uelzen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die ca. 140 m² große Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten, wohnlichen Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Uelzen und liegt zugleich angenehm zurückgesetzt in zweiter Reihe. Dadurch verbindet das Penthouse die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem ruhigen und privaten Wohnumfeld. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einem Oberlicht, das den Flur mit zusätzlichem Tageslicht versorgt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein wohnlich gestalteter Zwischenbereich schafft dabei einen angenehmen Übergang zwischen den Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich hervorragend als gemütliche Lese- oder Rückzugsecke. Große Fensterflächen und eine helle Gestaltung sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemauerter Kamin verleiht dem Raum eine besondere Behaglichkeit und schafft gemeinsam mit den individuell gestalteten Einbauregalen eine stilvolle Atmosphäre. Die hochwertigen Einbauten bieten zugleich praktischen Stauraum und viel Platz für Bücher, Dekoration und persönliche Lieblingsstücke. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Essbereich an. Eine weitere Regalwand verleihen auch diesem Bereich einen individuellen Charakter und schaffen einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist mit einem praktischen Tresen, Einbaugeräten und einer klassischen schwarz-weißen Fliesengestaltung ausgestattet. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entstehen kurze Wege und ein angenehmes Zusammenspiel zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer überzeugt mit zwei großen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen und eine helle, angenehme Atmosphäre schaffen. Im Stil des Baujahres ist das Badezimmer entsprechend gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das separate Gästezimmer bietet eine freundliche Atmosphäre und lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer der umliegenden Nachbarschaft bis hin zur nahegelegenen Kirche. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung mit Sitz- und Liegemöbeln, Pflanzen oder einem gemütlichen Essbereich im Freien. An sonnigen Tagen lässt sich hier wunderbar entspannen und die besondere Kombination aus zentraler Lage, Weitblick und privater Außenfläche genießen. Praktischer Stauraum steht sowohl durch den Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch durch einen zusätzlichen Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt zudem für komfortables Parken direkt am Haus. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 440 €. Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 140 m² mit einer zentrumsnahen Lage und einer außergewöhnlichen Dachterrasse. Individuelle Einbauten, ein besonderes Wohnambiente und die gute Anbindung machen es zu einem besonderen Zuhause in Uelzen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um die Großzügigkeit, den individuellen Charakter und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie selbst zu erleben.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen