Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnkomfort - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese stilvoll konzipierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf ca. 84 m² Wohnfläche entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage - eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Rückzugsräume. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Hochwertiger Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnräume und verbindet ansprechende Optik mit Langlebigkeit. Ergänzt wird das komfortable Ausstattungskonzept durch eine Fußbodenheizung, die in sämtlichen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen und komfortablen Ausstattungskonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme, die durch Solarunterstützung ergänzt wird. Wärmemengenzähler ermöglichen dabei eine individuelle und transparente Verbrauchserfassung. Großzügige Fensterflächen mit 3-facher Verglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und tragen wesentlich zum modernen Wohnambiente bei. Die elegante Farbgestaltung der Fenster und Fenstertüren - außen in Anthrazit, innen in klassischem Weiß - fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Elektrisch betriebene Rollläden von Somfy runden den Wohnkomfort ab und lassen sich bequem an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Plus im Alltag ist der Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen erweitert und einen schönen Ort zum Verweilen bietet. Auch das Badezimmer fügt sich nahtlos in den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein: Ausgestattet mit Markenprodukten und einer großzügigen, bodengleichen Dusche bietet es modernen Komfort und eine zeitgemäße Gestaltung. Ein integrierter Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum sorgt darüber hinaus für praktische Funktionalität im täglichen Leben. Die Außenanlage der Wohnanlage mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.422 m² ist mit Verbundpflaster gestaltet. Außerdem gehört ein fest zugeordneter Stellplatz sowie ein dazugehöriges Metallgerätehaus zur Wohnung, das den Alltag weiter erleichtert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem zusätzlichen Balkon und der guten Anbindung innerhalb von Uelzen-Veerßen bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und funktionaler Ausstattung. Damit ist diese Immobilie eine interessante Option für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen