Wohnen mit Wohlfühlfaktor – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Uetze-Eltze

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² einschließlich anteiliger Balkonfläche bietet sie eine angenehme Wohnungsgröße für Singles und Paare.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Die getrennte Küche schafft Platz für den Alltag, während das Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen gemütlichen Platz im Freien ergänzt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdgasheizung mit Baujahr 2021.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt laut vorliegenden Angaben 463 Euro + 205€ Nebenkosten, entsprechend einer Jahreskaltmiete von 5.556 Euro. Damit bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, eine bereits vermietete Wohnung in einer überschaubaren Hausgemeinschaft zu erwerben.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Herr Lars Schleif
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Tel.: +49 151 44973589
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021