Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Kellerraum und optionalem Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer solide errichteten Wohnanlage in der Nassachtalstraße in 73066 Uhingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet; der Erstbezug erfolgte nach Fertigstellung im Jahr 1998. Auf rund 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger und grüner Umgebung. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum. Die überschaubare Wohnanlage umfasst insgesamt lediglich zehn Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme und ruhige Wohnqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 205 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage beläuft sich aktuell auf rund 35.000 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur späteren Eigennutzung. Optional kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 16.000 € erworben werden. Der Stellplatz bietet einen zusätzlichen Komfort und stellt insbesondere in der Wohnlage einen attraktiven Mehrwert dar.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toni Borosch Selbstständiger Immobilienberater Silberpappelstraße 25 73663 Steinach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 7880888 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen