Einziehen & Wohlfühlen - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Modernes Wohngefühl, viel Licht und ein gepflegtes Zuhause zum Wohlfühlen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt insbesondere durch ihren hellen, freundlichen und modernen Charakter.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren durch den heutigen Eigentümer sowie teilweise bereits durch den Voreigentümer laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Helle Oberflächen und großzügiger Tageslichteinfall schaffen in den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit Markise, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich schafft.

Die vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht den künftigen Eigentümern eine unkomplizierte Weiternutzung ohne zusätzliche Anschaffung einer neuen Küche.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und die üblichen Schlafzimmermöbel. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme, gemütliche Atmosphäre und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden und einen entspannten Rückzugsort.

Das dritte Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich je nach persönlichem Bedarf ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie.

Auch das Wohnumfeld trägt zum positiven Gesamteindruck bei. Das Mehrfamilienhaus ist angenehm in eine freundlich begrünte Umgebung mit großzügigen Grünflächen und gewachsenem Baumbestand eingebettet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich mit Pavillon bietet zusätzlichen Raum im Freien – ideal für einen entspannten Sommerabend oder ein gemütliches Beisammensein.

Praktischen Stauraum bietet ein großer eigener Kellerraum. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Stellplatz in einer nahe gelegenen Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Besonders interessant für Eigennutzer: Der derzeitige Eigentümer kann die Wohnung kurzfristig übergeben, sodass ein zeitnaher Einzug grundsätzlich möglich ist.

Eine attraktive Wohnung für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen und guter Alltagstauglichkeit suchen.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um weitere, detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht und beantworten Ihnen gerne alle Ihre Fragen.

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