Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Oberuhldingen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.860,22 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.860,22 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen - Oberuhldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QZ5NT1GJQS

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Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das zweite Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich. Hier befindet sich die Küche, die neben der Einbauküche auch einen kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das geräumige Badezimmer sowohl über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken als auch einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Dachgeschoss, das eine separate Ebene darstellt. Dort erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Die Wohnung wird durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, und einen Tiefgaragenstellplatz, der im Angebot inbegriffen ist, komplettiert. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut aufgeteilte Immobilie mit dem Charme von zwei Etagen suchen. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.860,22 €
Hausgeld
358€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.2
Gültig bis
2034-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen mit ca. 8540 Einwohnern liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberuhldingen. Der Bodensee mit seinem gesamten Freizeitangebot wie Bademöglichkeiten und Boot fahren sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier lässt es sich vortrefflich ausspannen und neue Energie tanken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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