Neubau 3 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Ulm-Wiblingen zu verkaufen

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 89,95 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den eigenen Gartenanteil, der über die angrenzende Terrasse erreichbar ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer großen, begehbaren Dusche, einem wandhängenden WC, einem Handtuchwärmer sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Müll- und Fahrradstellplätze bereit. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ( 15.000,00 € ) sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen für Sie auf.
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Terminvereinbarung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich – wir bitten um Verständnis, dass diese nur stattfinden, wenn die Finanzierungsfrage vorab geklärt ist.

Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste