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Kleine 4-Zi.-ETW Ulm Weststadt, vermietet, 78 m², 3.OG



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.820,51 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.820,51 €
89077 Ulm - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JMLPSJDZP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht verfügbar. Mit insgesamt nur vier Wohnungen im Gebäude, ist eine exklusive Nachbarschaft garantiert, die Privatsphäre und Ruhe fördert. Ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, erweitert den Stauraum und erhöht den Komfort. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bringt jährliche Kaltmiete von 6.900 € ein, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.820,51 €
Hausgeld
75€
Provision
3 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Inmitten der lebhaften Weststadt gelegen, erweist sich diese Lage als besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten. Die gute Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht es Bewohnern, schnell und unkompliziert die Innenstadt oder andere Stadtteile zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, ideal für den täglichen Bedarf. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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