Von Privat: besonderes Schmuckstück am Kuhberg

Willkommen in der charmanten Weststadt von Ulm, genauer gesagt am Kuhberg, wo sich Ihre neue Traumwohnung befindet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und insgesamt drei Schlafzimmer stehen als Eltern- und Kinderzimmer, aber ggf auch als Arbeits- und Gästezimmer zur Verfügung. Es ist kaum zu glauben, was dieser Wohnungsgrundriss auf nur 80 qm zu bieten hat.

Hierzu gehört auch das großzügige Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie natürlichem Tageslicht und nicht zuletzt das separate WC. Alle Räume sind vom Flur, der zudem eine praktische Abstellnische bietet, zu erreichen. Einzige Ausnahme ist das kleine Gäste- oder/und Arbeitszimmer, das direkt an das Wohnzimmer anschließt.

Die separate Küche ist mit einer Schiebetür zum Flur ausgestattet und nur wenige Schritte vom vorgesehenen Essplatz im Wohn-/Esszimmer entfernt.

Die Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss, so dass nach allen Seiten hin Fenster für natürliches Tageslicht sorgen. Beinahe als wäre es ein kleiner freistehender Bungalow.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Die Haltestellen Römerplatz (Steig D und C) sind nur 200 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Für den täglichen Einkauf finden Sie ebenfalls verschiedene Ladengeschäfte, so dass die Besorgungen des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigt sind.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Der evangelische Kindergarten ist nur 150 Meter entfernt und die Albrecht-Berblinger-Grundschule ist in 250 Metern zu erreichen.

Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft, in der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft herrschen. Die Nähe zum Park, nur 300 Meter entfernt, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und mit Ihren Kindern Zeit im Freien zu verbringen.

Diese wunderbare Wohnung in bester Lage am Kuhberg vereint alle Vorzüge, man man sich wünschen kann: man lebt ruhig und naturnah und doch fast mitten in Stadt.

Zwei eigene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Bei Interesse setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Sie kaufen direkt beim Eigentümer, so dass Ihnen keine Kosten für Makler entstehen.

k.A.
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