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** 2,5-(Option auf 3,5)-Zi Loft mit Galerie ** * mit Balkon und Tiefgarage *



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
492.000 €
Preis/m²
4.134,45 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
492.000 €
Preis/m²
4.134,45 €
89077 Ulm - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Q6T18SHA2

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2014-16 kernsaniert und umgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, mit hauseigener Tiefgagarage und Kellerräumen. Der Aufzug läuft vom UG bis in alle Wohnetagen. Die Wohnung liegt im 1.OG. als Eckwohnung. ( Süd/West) Das Haus hat insgesamt 4 Stockwerke. Die überdachte Loggia der Wohnung zeigt nach Süden, ein weiteres grosses Panoramafenster nach Westen.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei zum Bezug oder zur Weitervermietung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.134,45 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises sind nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Parkettfußboden, Fußbodenheizung, 1 Gäste WC, 1 Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Wanne und Wc.
Im Badezimmer mit Wanne befindet sich ein Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Maisonette Treppe ausgetattet. Ein großes Wohnzimmer, Küche und Schlafraum befinden sich in der unteren Ebene, die Galerie sowie ein vollwertiges Badezimmer mit WC in der oberen Ebene.
Die Galerie ist einfacherweise zu einem vollwertig, abgeschlossenem Zimmer umbaubar.
Die Wohnung besticht auch durch die Deckenhöhe ( größer ca. 4 m )
Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Kelleraum , Gemeinschaftsräume sowie der eigene Tiefgargenstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in der Ulmer Weststadt, in der Kässbohrerstraße. Dort befindet es sich unmittelbar am Blaupark, einem breiten Grüngürtel der sich durch den Ulmer Westen zieht.
Von hier ist man schnell zu Fuß oder mit dem Rad in der Ulmer Innenstadt. Verschiedene Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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