Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Herzen von Ulm - Söflingen vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses statt einer Wohnung. Das Gebäude wurde 1929 erbaut und zwischen 2005 und 2012 umfassend saniert. Ursprünglich als Stallgebäude errichtet, erlebte die Immobilie im Laufe der Jahre mehrere Umbauten. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über zwei Ebenen, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Grundriss wirkt angenehm, mit klarer Trennung von Wohnbereich und Rückzugsräumen. Der Eingangsbereich empfängt mit Platz für Garderobe und Ordnung und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Das Herz der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, mit Zugang zur schönen Terrasse. Der PKW-Stellplatz liegt neben der Terrasse. Die offene Treppe im Eingangsbereich verbindet die Ebenen. Über die helle Diele gelangt man in das Schlafzimmer, sowie in 2 weitere Räume, die als Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf der Etage. Ein kleiner Keller ist vorhanden, die Gas-Zentralheizung versorgt diese Wohnung, sowie die angrenzende Wohnung mit Wärme. Ergänzend bietet die Wohnung einen kleinen Dachboden. Die Wohnung ist vermietet.

Sonstiges
EVA, F, 2009, Gas, 188,4 kWh (m²*a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen