Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen inklusive Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Stockwerken in beliebter Wohnlage von Ulm-Böfingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,15 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Balkongeländer wurden im Jahr 2022 erneuert und tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil auf dem Dachboden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer, sodass beide Geräte bequem innerhalb der Wohnung aufgestellt werden können. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung sowie die attraktive Lage in Ulm-Böfingen.

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154623 Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-)Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.