Top-Investition für Vermieter: 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, perfekt für Studenten-WG

Attraktive Renditechance für weitsichtige Investoren und Vermieter: Diese Immobilie bietet durch die Zusammenlegung zweier Einheiten (Erdgeschoss ca. 100 m² + Dachgeschoss ca. 50 m²) die ideale Grundlage für ein hocheffizientes Vermietungskonzept: Die gewinnbringende Einzelzimmervermietung an Studenten. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche stehen 6 optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung. Durch die Vermietung als 6er-WG oder möblierte Einzelzimmer lässt sich eine signifikant überdurchschnittliche Quadratmetermiete und Mietrendite im Vergleich zur klassischen Gesamtvermietung erzielen. Die Immobilie präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem modernen, bezugsfertigen Zustand:

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.01, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.15