Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Ulm-Wiblingen

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Wiblingen in Ulm, am Ende der Biberacher Straße und angrenzend an den idyllischen Wald. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses und bietet ein einladendes Wohnambiente durch ihre großzügigen Fensterfronten, die das Tageslicht wunderbar hereinlassen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Schlafzimmer sorgt eine praktische Trennwand für einen separaten Bereich, perfekt als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank.

Die helle, modern eingerichtete Küche verfügt über eine stilvolle, weiße Einbauküche, während das innenliegende Badezimmer in zeitlosem Beige mit einer Badewanne überzeugt. Zudem gehören ein separates WC mit Waschbecken und ein Kellerabteil zur Wohnung, die durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt wird.

Die Bewohner haben Zugang zu einem Wasch- und Trockenraum mit Münztrockner und einem Fahrradraum, der bequem von außen erreichbar ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage ins 2. Obergeschoss und trockenen Fußes vor Ihre Wohnung. Momentan ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 720,00 € vermietet, was jährliche Einnahmen von 8.640,00 € generiert. Sie ist sowohl ideal für die Eigennutzung als auch eine attraktive Kapitalanlage.

k.A.