3 Zimmer EG- Wohnung gepflegt mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.915,49 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.915,49 €
89075 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NINEZWXRGZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70,57 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Ulm (Oststadt).

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ins Grüne aus. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2021 modernisiert. Moderne, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden geben Schall- und Wärmeschutz.

Neben der vorhandenen Einbauküche bieten zwei eigene Kellerabteile sowie ein zusätzliche

Dachboden-Abstellraum überdurchschnittlich viel Lagerfläche. Die Wohnungsübergabe kann nach Absprache flexibel erfolgen.

DSGVO
Bei einer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail, Telefon, oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen freiwillig mitgeteilten Daten (E-Mail-Adresse, Name, Anschrift, etc.) von uns gespeichert, um Ihre Fragen Objekt bezogen zu beantworten bzw. Ihr Anliegen zu bearbeiten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon/ Mobilnummer bearbeiten können..
Eine Finanzierungsbestätigung wäre von Vorteil.
Ideal wäre, wenn Sie auch angeben, wann Sie am besten zu erreichen sind. Gerne bis 21:00 Uhr, oder am Wochenende (SA/SO).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.915,49 €
Hausgeld
396€
Provision
1,95% vom notariellen Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.6
Gültig bis
2028-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Datum der Wohnungsübergabe ist verhandelbar.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Ulm sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und die Kliniken auf dem Safranberg bzw. dem Michelsberg sind von hier aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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