2 Zimmer Wohnung in Böfingen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ulm-Böfingen und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss sowie helle, freundlich geschnittene Räume. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich dank seines Zuschnitts gut möblieren. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage und der separate Abstellraum im Keller. Die Beheizung des im Jahr 1995 errichteten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung steht ab dem 31.10.2026 leer und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger mit der Möglichkeit einer Neuvermietung.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1