Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Personenaufzug

Diese rund 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Universum Center in Ulm und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermietete Einheit in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Aufgrund der Lage im 15. Stock eröffnet sich aus der Wohnung ein weiter Blick über Ulm und das umliegende Umfeld. Der Wohnung ist zudem ein nordwestlich ausgerichteter, offener Rettungs- und Fluchtweg vorgelagert.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot insbesondere in der zentralen Ulmer Lage sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung ist seit September 2025 vermietet und bietet damit für einen Kapitalanleger den Vorteil eines bereits bestehenden Mietverhältnisses.
Das Universum Center gehört zu den markantesten Bauwerken des Ulmer Stadtbildes. Der Hochhauskomplex prägt mit seiner charakteristischen Architektur und seiner exponierten Lage am Ehinger Tor seit Jahrzehnten die Ulmer Stadtsilhouette. Wer sich für eine Immobilie im Universum Center entscheidet, erwirbt damit nicht nur Wohnraum, sondern auch einen Teil eines Gebäudes mit eigener Geschichte und unverwechselbarem Charakter.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Von hier aus sind die Ulmer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine kompakte Wohnfläche mit einer für Ulm ausgesprochen zentralen und urbanen Lage.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Ulmer Lage suchen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Ulm ist eine große Kreis- und Universitätsstadt an der Donau am Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Mit über 129.000 Einwohnern liegt der Großteil des Stadtgebiets nördlich der Donau, während die bayerische Schwesterstadt Neu-Ulm am südlichen Ufer liegt.
Bekannt ist Ulm vor allem für das Ulmer Münster mit dem 161,53 Meter hohen Kirchturm, dem zweithöchsten der Welt. Sehenswert sind außerdem das historische Rathaus mit seiner Renaissance-Fassade und das malerische Fischerviertel mit seinen Fachwerkhäusern. Die Stadt blickt auf eine lange bürgerliche Tradition zurück und besitzt eine bedeutende Geschichte als Königspfalz und Freie Reichsstadt.
Ulm ist Geburts- und Wirkungsort berühmter Persönlichkeiten wie Albert Einstein, Hildegard Knef, Otl Aicher sowie Hans und Sophie Scholl. Heute ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus der Elektronik-, Fahrzeug- und Gesundheitsbranche, darunter Airbus, BMW, Audi, Mercedes, Continental, Liqui Moly, Ratiopharm und Wieland. Im Jahr 2024 wurde Ulm im Prognos-Städteranking als lebenswerteste und zukunftsträchtigste Großstadt Deutschlands ausgezeichnet.