Engel & Völkers: Großzügige Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Unkel-Scheuren

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
1.984,69 €
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
1.984,69 €
53572 Unkel - Unkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGVEJ7KIY8

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal für große Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder für Gäste. Drei Balkone erhöhen den Wohnkomfort und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten und sorgt damit für eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Zur Eigentümergemeinschaft gehört zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Gartenhaus. Die Wohnung verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung; zusätzlich schafft der Kamin im Wohnbereich eine angenehme Wärme und wohnliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.984,69 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.6
Gültig bis
2031-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
✓ Großzügiges Raumangebot✓ Drei Balkone mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten im Freien✓ Ruhige Wohnatmosphäre✓ Gemütlicher Kamin

Lagebeschreibung

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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