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Raumstark & individuell gestaltbar: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.038,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.038,46 €
59425 Unna - Königsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRM2KK85EE

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Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 204-14695 Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet mit ca. 78?m² Wohnfläche sowie vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht Ihnen seit dem 01.06.2026 freigezogen zur Verfügung, perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.038,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Unna-Afferde, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Unnaer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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