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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
59425 Unna - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYWW8Q2BI1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Unna bietet auf rund 81,87 m² ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss. Der pflegeleichte Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Ausstrahlung. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in Unna suchen. Eine optionale Garage für 15.000,- EUR rundet das Immobilienangebot ab.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.024,39 €
Hausgeld
320€
Provision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Uelzen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Kreisstadt Unna. Der charmante Ortsteil ist von einer grünen, ländlich geprägten Umgebung geprägt und bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Unna zu finden. Dank der Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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