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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.815,79 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.815,79 €
59425 Unna - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVLZGXG65D

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Unna bietet auf ca. 75,85 m² ein durchdachtes Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter. Vinylboden sorgt für ein modernes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung bietet angenehme Wärme, während die Luftwärmepumpe zur zeitgemäßen Beheizung beiträgt. Ein Keller ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Dachgeschosslage suchen. Eine optionale Garage für 15.000,- EUR rundet das Immobilienangebot ab.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.815,79 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Uelzen verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt Unna. Die Umgebung ist von viel Grün und weitläufigen Feldern geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Unna und den umliegenden Ortsteilen. Auch die Innenstadt von Unna ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine attraktive Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich von der Infrastruktur der Stadt profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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