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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Unterföhring.



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
85774 Unterföhring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DVG1IFR6W

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt. In der Wohnung erreichen Sie alle Räume über den großzügigen Flur. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchhalter ausgestattet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer befindet sich eine Studio-Küche mit hellen Fronten. Über den Wohnraum gelangen Sie auf den schönen Südbalkon. Dieser eignet sich hervorragend, um Kraft zu tanken. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Wohnung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,94 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-25T22:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.333,33 €
Hausgeld
226€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2026-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* EBK
* Bad mit Badewanne
* Handtuchhalter
* Balkon
* Fliesen
* Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* schöne Außenanlage
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 350.000,00 €
+ TG-Stellplatz: 25.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 375.000,00 €

Lagebeschreibung

Unterföhring ist eine der reichsten und modernsten Gemeinden Deutschlands.
Hier vereinen sich Stadtnähe und ländliches Leben an den Isarauen mit vielen Freizeitaktivitäten und zentraler Lage im Großraum München mit Flughafenanbindung.

Erholung finden Sie am nahegelegenen Feringasee oder am Speichersee, auf dem Tennisplatz, dem Reit- und Fitnesszentrum von Sportscheck und sonstigen Sportstätten.
Die Isarauen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad und befinden sich auch in wenigen Minuten im Englischen Garten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Unterföhring liegt an der S-Bahn Flughafen-Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Autobahn, sowie Bundesstraßen in Richtung München und den Flughafen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Hier können Sie ihr Leben genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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