Sofort beziehbar! Gepflegte 3-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz und Pkw-Freiplatz in Dietenheim

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Dietenheim Illertissen mit kurzen Wegen für den Familienalltag. Besonders angenehm ist die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit von Betreuung, Schule, Freizeit und Einkauf.

Alltag mit Kindern
Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe, darunter der Don Bosco Kindergarten sowie der Katholische Kindergarten St Josef. Auch die Grundschule Dietenheim ist gut erreichbar. Für den täglichen Ausgleich liegen mehrere Spielplätze in der Umgebung, sodass spontane Nachmittage an der frischen Luft unkompliziert möglich sind.

Freizeit und Bewegung
Für aktive Tage stehen Sporthallen und weitere Sportangebote in der Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen und kleinere Parks Raum für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Familienzeit.

Einkaufen und Versorgung
Die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Netto liegen in der Umgebung. Für Drogerieartikel sind dm und Müller ebenfalls gut erreichbar. Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis in der näheren Umgebung unterstützen eine verlässliche medizinische Versorgung.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Färberstraße liegt ca. 100 m entfernt, weitere Haltestellen wie Gießenstraße und Seniorenzentrum sind ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Illertissen ist ca. 2 km entfernt und bietet eine gute regionale Anbindung.
Mit dem Auto ist die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Illertissen in wenigen Minuten erreichbar. Für Flugreisen ist der Flughafen Memmingen Allgäu in etwa 30 bis 40 km Entfernung eine praktische Option.

Einordnung der Lage
Die Umgebung ist eher wohnorientiert und alltagstauglich. Die Nahversorgung ist im Vergleich zu Kultur und Abendangeboten deutlich stärker ausgeprägt, was gut zu einem entspannten Tagesrhythmus passt. Die Eigentümerquote in der Umgebung ist vergleichsweise hoch, was auf ein stabiles Wohnumfeld hindeutet.