Ihr neues Zuhause in angenehmer Umgebung

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.000 €
Preis/m²
4.956,52 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
456.000 €
Preis/m²
4.956,52 €
89165 Dietenheim - Dietenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEQ4U1KYUX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Dietenheim bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die gelungene Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die das Besondere einer Maisonette-Wohnung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Wohnbereich mit seiner angenehmen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. In der Garage ist bereits eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs installiert - ein praktischer Vorteil für alle, die bereits elektrisch unterwegs sind oder dies künftig planen. Auch das Gebäude wurde laufend gepflegt. Im Jahr 2021 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. Ebenfalls wurde 2021 der Heizkörper im Badezimmer erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Untergeschoss den Wohnkomfort ergänzt. Die Kombination aus der beliebten Maisonette-Bauweise, der praktischen Raumaufteilung, den vorhandenen Stellplätzen sowie der ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. *Energieausweis ist Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.000,00 €
Preis/m²
4.956,52 €
Hausgeld
400€
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
-Ca. 92 m² Wohnfläche
-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
-3 gut geschnittene Zimmer
-Heller Wohn- und Essbereich
-Balkon
-Badezimmer mit Badewanne
-Neuer Heizkörper im Badezimmer
-Garage
-Carport
-Wallbox in der Garage für ein Elektrofahrzeug
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
-Fassadenanstrich des Gebäudes erneuert (2021)
-Baujahr 1997
-Verfügbar ab März 2027

Lagebeschreibung

Die Stadt Dietenheim liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Ulm, Illertissen und Memmingen bequem erreichbar. Der Bahnhof Dietenheim sowie Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht Dietenheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Paare, Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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