HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS

Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Untergruppenbach. Die offene Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer mit Fenster wurde 2024 / 2025 komplett saniert und mit einer bodentiefen Dusche, hochwertigen Badmöbeln und einer Glasschiebetüre ausgestattet. Die Terrasse wurde etwas vergrößert. Eine gemeinschaftliche PV Anlage auf dem Dach bietet einen Rabatt beim Stromversorger ZEAG. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Die Gas-Zentralheizung wurde entgegen den Angaben im Energieausweis 2017 erneuert, wodurch die Heizkosten erheblich gesenkt wurden. In der Wohnung ist der Glasfaseranschluss bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert