3-ZI-Whg. m. sonniger Ost- und Westdachterrasse

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
7.882,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
7.882,35 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FYFGNVFSP6

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Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier in einem modernen Wohn-Ensemble eine außergewöhnliche 3-Zi-Whg. im 2.OG=DG anbieten, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt. Sie können sich durch eine Ost- und eine West-Terrasse mit viel Sonne verwöhnen lassen. Die Anlage zeichnet sich durch modernes Design und die Position in 2. Reihe aus, die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der optimale Schnitt und die hohen Räumlichkeiten verleihen der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Neben einem viel Platz bietenden, modern und offen gestaltetem Wohn-/Ess-/ Kochbereich von ca. 35 m2 DIN-Wohnfläche verfügen Sie über ein mit einem Gauben-Flügelfenster versehenem Duschbad im mittleren Teil der Wohnung. Ein 3. Zimmer, ebenfalls mit einer viel Licht spendenden Gaube, ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten ist nach Osten orientiert und bietet durch die vorgelagerte Terrasse mit Flügeltüre viel frische Luft. Dem Schlafzimmer angegliedert können Sie in einem hellen Masterbad mit Dusche und Eck-Badewanne entspannte Momente genießen.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Auf Wunsch könnte noch ein weiterer Stellplatz erworben werden. Wir bieten in diesem Gebäude noch folgende Wohnungen an: -2-Zi-OG-Wohnung mit tiefem Südbalkon Somit könnte man hier bei Bedarf mehrere Generationen unter einem Dach vereinigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Hs.E, 26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
7.882,35 €
Hausgeld
381.31€
Nebenkosten
91,63 €
Heizkosten
121,99 €
Warmmiete
1.421,12 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision: 3% des Kaufpreises + 19 % MwSt = 3,57%.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.1
Gültig bis
2035-03-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Nach Anforderung eines Exposés, unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr., erhalten Sie Details zur Ausstattung. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, können wir Ihnen nur Fotos vom Außenbereich zur Verfügung stellen.

Lagebeschreibung

30 Min. mit dem MVV und Fußwegen zum Hauptbahnhof
2 Gehmin. Zum Expressbus X204 St. Achaz der in 9 Fahrmin. den Candidplatz U-Bahh. Erreicht
2 Gehmin. Zum RegioBus 220 Brunnthal Gew.gebiet
6 Geh/Fahrmin. Zum S-Bahnh. Unterhaching (S3 Maisach,S3 Mammendorf,
25 Min. mit dem MVV zum Marienplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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