AIGNER - Wohnkomfort auf zwei Ebenen: geräumige Maisonettewohnung mit Südbalkon

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die gelungene Verbindung von klassischem Wohnbereich und modern ausgebautem Dachgeschoss. Dank der Zimmeranzahl und der angenehmen Privatsphäre bietet sie eine interessante Alternative zum Haus und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit mehreren Schlafzimmern, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Wohnlage suchen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche gelangen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die angrenzende Schreinerküche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entstehen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten unter der Treppe sorgen für praktischen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise, welcher zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere, flexibel nutzbare Räume. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ideal ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 820.000 Euro + 20.000 TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 840.000 Euro.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 72,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1983

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2016