Stilvolles Wohnen: 3-Zi.-Dachterrassenwohnung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
900.522 €
Preis/m²
9.479,18 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
900.522 €
Preis/m²
9.479,18 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAMY62JNLD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvolles Wohnen: 3-Zi.-Dachterrassenwohnung

Objekt

Über den Dächern von Unterhaching entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung harmonisch vereint. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Architektur, einem großzügigen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die sonnige Südost-Ausrichtung, die offene Ausrichtung der Wohnräume sowie die großzügige Dachterrasse schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einer besonderen Aufenthaltsqualität. Herzstück der Wohnung ist der rund 40,15 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Dachterrasse - ein Ort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Duschbad ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Modernes Wohnen in begehrter Lage - hochwertig, zeitlos und mit viel Raum für individuelles Leben. Immo Paradise 0eb978d2 9974e732 512205#4788

Sonstiges
Impressum Karl Leising 00491718166001, +4916096700976, +498961500790 HTG Immobilien GmbH & Co.KG

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
900.522,00 €
Preis/m²
9.479,18 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Neubau in kleiner, exklusiver Wohnlage
- Sonnige Südost-Ausrichtung
- Gehobene Ausstattung
- Großzügige Dachterrasse
- Unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst
- Zwei Bäder
- Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung
- U.v.m.

Lagebeschreibung

Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen nach München macht den Standort besonders attraktiv.

Als etablierter Wirtschaftsstandort bietet Unterhaching ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zu Unternehmen wie Airbus und Infineon Technologies sowie zur Universität der Bundeswehr München und dem Ludwig Bölkow Campus unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 18 Minuten. Über die Autobahnen A8 und A99 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und ins Alpenvorland.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Perlacher Forst entfernt. Die grüne, gewachsene Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen verbinden ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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