Unterhaching: Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die angebotene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Unterhaching, einer der begehrtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gepflegter Wohnbebauung und familienfreundlichem Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Grünen aus.

Infrastruktur & Anbindung:

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Die nahegelegene S-Bahn-Station Fasanenpark (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Alternativ bringt Sie der 5 Minuten zu Fuß entfernte Bus 220 von der Bushaltestelle St.-Alto-Straße zur U-Bahn-Station St-Quirin-Platz (U1). Zudem sind die Autobahnen A995 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Münchner Umland sowie in Richtung Alpen.

Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 3-10 Gehminuten zu erreichen. Darunter ein Bäcker, ein Metzger, ein Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Friseure, zwei Tankstellen und einige Banken.
Ein Kindergarten (Kindergarten Löwenzahn) liegt etwa 10 Gehminuten entfernt, ebenso eine Grund- und Mittelschule (Am Sportparkt), und eine Realschule (Walter-Klingenbeck-Realschule). Das Lise-Meintner-Gymnasium ist mit der Buslinie 220 in ca. 12 min zu erreichen. Der beliebte Landschaftspark (13 Autominuten entfernt) bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten für jung und alt.

Freizeit & Erholung:

Unterhaching selbst bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege, ein Freibad sowie die schnelle Erreichbarkeit des Perlacher Forsts und der bayerischen Voralpen schaffen einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden kommunalen Infrastruktur, einem vielseitigen Kultur- und Sportangebot sowie einer starken wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde

Zusammenfassung:

Die Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen in gepflegter Nachbarschaft mit exzellenter Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur - ein äußerst attraktiver Standort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger im begehrten Münchner Süden.