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Neubau - Unterkirnach - 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung - Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
363.000 €
Preis/m²
3.821,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
363.000 €
Preis/m²
3.821,05 €
78089 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LPMPUXY3ZW

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Objektbeschreibung

In einem der schönsten Orte des Schwarzwald-Baar-Kreises entsteht mit unserem Neubauprojekt

Inside Living nicht nur eine neue Zuhause-Wohlfühloase, sondern gleichzeitig

ein architektonischer Blickfang. Das moderne Kubus-Design des Gebäudes sorgt

in Kombination mit einer eleganten Holzverkleidung des Eingangsbereichs für den gewissen

Charme. Sonnenseitig wird das Gebäude von extragroßen Balkonen mit bis zu 28

qm umrahmt, die ausreichend Platz für individuellen Freiraum als auch den Genuss von

Sonne und Schwarzwaldluft bieten.

Inside Living wird als Projekt mit 11 Wohneinheiten entstehen, die jeweils zwischen 30

qm und 100 qm Wohnfläche zur freien Entfaltung bieten. Durch die auf Bewohneranforderungen

gestalteten Grundrisse kann der Wohnraum optimal genutzt werden und

ietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich

ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Der Hauszugang

wurde barrierefrei konstruiert, ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis ins Penthouse.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 10.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.821,05 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im HAUS A entsteht diese attraktive und elegante 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Die 94,71 m² Wohnfläche sind auf zwei Schlafzimmer, einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Bad, einem zusätzlichen WC verteilt. Das Penthouse verfügt über zwei großzügig ausgerichtete Terrassen, diese bieten bis in die Abendstundenvon hier können Sie die Nähe zur bestehenden Parkanlage genießen und entspannen. Die Wohnung ist sowohl vom Treppenhaus, als auch von der Tiefgarage aus stufenlos zu erreichen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in jedes Stockwerk des Hauses.Architektur Moderne, terrassierte Bauweise mit lichtdurchfluteten Grundrissen Großzügige Freisitze mit optimaler Ausrichtung Kubischer Baukörper mit hochwertiger Fassadengestaltung verleihteinen unverwechselbaren CharmeAusstattung Elegante Türelemente Moderne Edelstahlgarnituren Hochwertige Markenfliesen Markenkeramik in allen Bädern Bodenbeläge nach BemusterungTechnik Komfortabler Aufzug Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Handtuchheizkörper in allen Bädern Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafräumen

Lagebeschreibung

Die badisch-württembergische Doppelstadt Villingen-Schwenningen liegt zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar und ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Kreisstadt im Oberzentrum der Region und der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Die Stadt bietet einen hohen Freizeitwert in attraktivem Umland, ein reichhaltiges Kulturangebot und eine kontinuierlich wachsende Wirtschaft. Zahlreiche Hightech-Unternehmen und das Schwarzwald-Baar-Klinikum als größter Arbeitgeber der Region, ergeben ein einzigartiges Netzwerk mit intakter Infrastruktur.Unser Neubauprojekt Inside Living entsteht im schönen Unterkirnach, rund sieben Kilometer von der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen und all ihren reichhaltigen Möglichkeiten entfernt. Unterkirnach ist Luftkurort mitten im Schwarzwald und gilt als familienfreundlicher Wanderdort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, umgeben von malerischer Natur.Die knapp über 2.500 Einwohner reiche Gemeinde ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des Schwarzwaldes. Lassen Sie sich vom zentral gelegenen Mühlenplatz mit der historischen Kirnachmühle verzaubern. Genießen Sie die Ruhe der Natur bei einem Spaziergang rund um den Talsee, entlang des Wildpflanzenpfades und der Streuobstwiese. Entdecken Sie tolle Rad- und Wanderwege sowie in der kalten Jahreszeit die Möglichkeit, auf zahlreichen Pisten Wintersportarten auszuüben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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