Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterkirnach

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
64.800 €
Preis/m²
1.705,26 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
64.800 €
Preis/m²
1.705,26 €
78089 Unterkirnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FDEYQL3WS

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Objektbeschreibung

Die gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Untergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 eignet sich ideale als Kapitalanlage. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 37 m². Die Räumlichkeiten gliedern sich in Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, eine separate Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer auf. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Blick auf den gegenüberliegenden begrünten Hang.

Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
64.800,00 €
Preis/m²
1.705,26 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.4
Gültig bis
2029-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2022 für aktuell 3.600 EUR/a gut vermietet. Daher eignet sich unser Angebot ideal als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung im Luftkurort Unterkirnach aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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