Zwei Zimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse in sonniger Lage

Objektbeschreibung

In traumhafter Hanglage von Unterkirnach präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Stadthofweg 10 als idealer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit Ruhe, Sonne und Wohnqualität verbinden möchten. Die besondere Bauweise des im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten sorgt dafür, dass die Wohnungen durch die Hanglage nicht nur angenehm eingebettet liegen, sondern zugleich von einer außergewöhnlich ruhigen und sonnigen Wohnatmosphäre profitieren. Gerade diese Bauweise verleiht dem Objekt seinen besonderen Charme: Viel Grün und ein angenehm geschütztes Wohngefühl schaffen eine Wohnqualität, wie man sie nur selten findet. Die großzügigen Außenbereiche und Terrassen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ideale Möglichkeiten, die idyllische Lage in vollen Zügen zu genießen. Auch technisch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert, während bereits 2021 eine Fassadenüberarbeitung durchgeführt wurde. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher zusätzlichen Komfort und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Objekt für Menschen, die Ruhe, Natur und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen und dabei dennoch nicht auf ein solides sowie gepflegtes Objekt verzichten möchten.

Raumaufteilung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehm großzügige Diele, welche nicht nur viel Platz bietet, sondern durch den praktischen Einbauschrank auch ideale Stauraummöglichkeiten schafft. Von hier aus erschließt sich die Wohnung auf angenehme und offene Weise. Das separate WC ist funktional gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist ohne Zweifel der beeindruckend große Wohnbereich. Durch die weitläufige Fensterfront wird der Raum mit besonders viel Tageslicht durchflutet und schafft gemeinsam mit dem schönen Ausblick ins Grüne eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, sonnige Terrasse, welche den Wohnraum wunderbar erweitert und einen herrlichen Ort zum Entspannen bietet. Gerade die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Außenbereich zu einem echten Highlight der Wohnung. Die Küche präsentiert sich mit einer hochwertigen Massivholzküche, gefertigt in einer Qualität, wie man sie heute nur noch selten findet. Sie überzeugt durch ihre solide Verarbeitung und ihren zeitlosen Charakter, wodurch sie sich einer weiteren Nutzung nicht verwehrt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen und naturnahen Blick ins Grüne und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet, zwei Waschbecken sowie einem weiteren WC. Nicht nur komfortabel gestaltet sondern auch mit viel Platz für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und einen Platz in der Tiefgarage welcher witterungsunabhängiges parken ermöglicht.

Highlights
•Traumhafte, sonnige Hanglage mit viel Ruhe und Naturbezug •Großzügige Terrasse •Beeindruckend großer Wohnbereich mit viel Tageslicht •Seltene Grundrissgestaltung mit offenem und gleichzeitig gemütlichem Wohngefühl •Tiefgaragenstellplatz bereits zur Wohnung zugeordnet •Gepflegte Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten •Neue Gasheizung aus 2024 •Fassadenüberarbeitung bereits 2021 durchgeführt

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array