Großzügige Wohnung im Zentrum

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
419.900 €
Preis/m²
4.328,87 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
419.900 €
Preis/m²
4.328,87 €
74547 Untermünkheim - Untermünkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NEI2UYMVWW

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhäuser steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung ein oder mehrere Wohneinheiten, zahlt die Miete die Wohnung ab und man hat im Alter zusätzlich ein sicheres Einkommen bzw. die Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Jedes Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche strahlt Gemütlichkeit aus - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen - bodentiefen Fenster, die bei hoher Sonneneinstrahlung mittels Jalousien beschattet werden, schaffen eine freundliche Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen. Das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet seinen Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche bietet Platz für Waschmaschine u. Trockner. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum neben der Küche runden das Interieur ab. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu. Sind Sie neugierig geworden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt nur zur Vorabinformation bestimmt sind und bis zum endgültigen Verkauf immer wieder aktualisiert werden. Fordern Sie unser Exposé an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.900,00 €
Preis/m²
4.328,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- u. Essbereich
+ Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ alle Wohnungen mit Balkon/ Terrasse
+ hochwertiger Parkett- oder Vinylboden
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräume)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche u. Echtglas-Duschabtrennung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung u. hohem Schallschutz
+ hohe Räume mit Rohbauhöhe 2,62 m
+ Anschluss an die Nahwärmeversorgung
+ professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Nahwärmeversorgung

Lagebeschreibung

** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindung an die A6***

Dass ist einer der Vorteile der neuen Wohnanlage in Untermünkheim - in weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 oder auf der Bundesstraße B 19. So lassen sich Leben im idyllischen Untermünkheim und kurze Wege zum Arbeitsplatz bzw. zur Autobahn hervorragend vereinbaren.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.

Im nahegelegenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet "Kerz" finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser und Kfz-Werkstätten u.v.m.

Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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