Moderne Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Unterschleißheim

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
6.487,01 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
6.487,01 €
85716 Unterschleißheim - Lohhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TG2XJHXLL

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in sehr guter Lage von Unterschleißheim. Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage von Unterschleißheim. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 35 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in ruhiger Umgebung verbringen und die Privatsphäre einer eigenen Grünfläche genießen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 3.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.13, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 19.00, Distanz zur Hauptschule: 12.95

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
6.487,01 €
Hausgeld
393€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,0 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2029-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage von Lohhof/Unterschleißheim.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Lohhof, einem attraktiven Stadtteil der Unterschleißheim im nördlichen Einzugsgebiet von München.

Die S-Bahn-Linie S1 bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und angenehmer Nachbarschaft.

Ideal für mehrere Zielgruppen
Familien

Sicheres, ruhiges Wohnumfeld

Garten als Spielfläche

Gute Infrastruktur & kurze Wege

Berufspendler / Paare

Schnelle Anbindung nach München

Homeoffice + Garten als Lebensqualität

Ruhiger Rückzugsort nach dem Arbeitstag

Kapitalanleger

Hohe Vermietbarkeit durch S-Bahn-Lage

Gartenwohnungen erzielen überdurchschnittliche Nachfrage

Stabile Wertentwicklung im Münchner Umland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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