2 Zi.Wohnung über den Dächern Unterschleißheims
85716 Unterschleißheim - Unterschleißheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 267YG2V9NKE2
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 6 Stock eines Mehrparteienhauses. Mit Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon (ca. 10m²) können Sie tagsüber die Sonne über den Dächern von Unterschleißheim genießen. Das moderne Laminat erzeugt zusammen mit den weißen Fenstern ein helles und freundliches Raumklima. Zusätzlich hat die Wohnung einen ca. 3m² großen Abstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR372,-. Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf EUR 215,-. Sollten Sie also nach einer geeigneten Kapitalanlage suchen, so sind die nicht umlagefähigen Nebenkosten lediglich bei EUR 156,- im Monat. Eine realistische Kaltmiete liegt bei ca. EUR 1.020,- im Monat zzgl. EUR 80,- für den Tiefgaragenstellplatz. Damit ergibt sich eine Jahreskaltmiete von insgesamt ca. EUR 13.200,-. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerabteil sowie Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR15.000,-), kein Duplex.
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 310.000,- zzgl. EUR 15.000,- für den Tiefgaragenstellplatz. Gesamtkosten also EUR 325.000,- 2,90% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab Array
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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