Unterschleißheim 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Duplex-Garage >Bieterverfahren>

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.152,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.152,78 €
85716 Unterschleißheim - Unterschleißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687FZBCFU5A

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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 20.11.2018 - gültig bis: 20.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1970 --------------- Stilvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift, in ausgezeichneter Lage mit hochwertiger Ausstattung und großer Terrasse, Kellerabteil und Duplex-Garage. Diese Wohnung vereint eine hochwertige Sanierung mit moderner Ausstattung.

Sonstiges
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ralph Hierl Mobil:+49 (0)151 - 16 72 8 129 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/vonschlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! ------------------------------------------------------------------------------------------ ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: Glasfaser, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.152,78 €
Hausgeld
341€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Markengeräte von Bosch sowie ein modernes Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Das stilvolle Bad überzeugt mit einer großzügigen Dusche , einer beleuchteten Designnische, integrierter Lüftungsanlage. Elektrische Rolläden sorgen in der Wohnung für zusätzlichen Komfort.

Mindestgebot: 299.000 €
-----------------------------------------------------

Bitte beachten Sie:

Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Objekt vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post, Fax oder Mail abzugeben, ergänzt mit einer schriftlichen Finanzierungszusage der Bank und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Unterschleißheim und verbindet ruhiges wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar, ohne das der Fluglärm den Wohnkomfort beeinträchtigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie ein Fitnessstudio befinden sich in der Nähe und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in allle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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