Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
85716 Unterschleißheim - Lohhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUNKITNEG6

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Objektbeschreibung

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Für die Zusendung weiterführender Informationen wird eine E-Mail-Adresse benötigt; die Unterlagen werden anschließend digital bereitgestellt. Ein persönlicher Austausch ist optional; eine Besichtigung kann nach Abstimmung und Verfügbarkeit organisiert werden. Es handelt sich um die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Separater Abrechnungs- und Verwaltungsnachweis je Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Gesamtobjekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betreiber
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Miet-/Pachtunterlagen auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem strukturell starken Verdichtungsraum Süddeutschlands verortet und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen; die Nutzung ist nicht an einen wohnortnahen Standort gebunden.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind im weiteren Umfeld vorhanden.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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