Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
07333 Unterwellenborn - Unterwellenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT74WJ8LIM

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Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss einer 1997 gebauten Wohnanlage wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Unterwellenborn. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Rendite
15.48
Preis/m²
1259.45 €
Hausgeld
3132€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.7
Gültig bis
2028-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vermietet
- aktuelle Mieteinnahmen netto-kalt: 4.200,00 € p.a.

WHG - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Kellerraum, TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld-Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.



reichhaltiges Veranstaltungsangebot.ruhige und angenehme Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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