Ruhige 2,5-Zi.-Mansarden-ETW mit 2 Bergblick-Südbalkonen, FBH, Gemeinschafts-Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.607,59 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.607,59 €
83246 Unterwössen - Unterwössen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB2M2FPGJQ

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Landhauses. Wohnungstür mit Diele und 2. Balkon im 1. OG *** Ab 1. Juli 2026 frei und vollständig geräumt *** Fußbodenheizung *** Küche als abgeschlossener Raum mit Dachfenster *** Waschmaschine im Bad mit Wanne, Dusche und Dachfenster *** In den letzten Jahren wurden alle Dachfenster erneuert; im Wohn- und Schlafraum mit Sonnenschutzrollos *** Kellerabteil *** Einzelgarage *** Gemeinschaftliches: Aufenthaltsraum mit WC im Keller, Fahrrad und Trockenraum im Keller, Garten und 2 Besucher-Kfz-Stellplätze *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Hausgeld mtl. 448,- € (davon 110,90 € Rücklagenansparung) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.607,59 €
Provision
Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.7
Gültig bis
2028-10-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Entlang der Tiroler Ache und des ganz nahem Wössner Bachs, sowie durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Am Ortsrand gibt es auch die bekannte Alpen-Segelflugschule *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Stille, sonnige Lage in einer beliebten Wohnsiedlungsgegend *** 2 Bergblick-Südbalkone im OG und DG

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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