Große bezugsfreie Wohnung mit Garage und Carport...4-Zimmer-ETW in Uttenreuth

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
91080 Uttenreuth - Uttenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA34CY6B1R

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Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gewachsener Wohnlage und familiengerechtem Umfeld. . Massive Bauweise . Auch für Familien mit Kind gut geeignet . Garage und Carport . Heller Flur durch Tageslicht von Dachlichtkuppel . Gemauertes, mit Stahltür verschlossenes, Kellerabteil . Grundschule in unmittelbarer Nähe . Fassade gedämmt Das Haus ist insgesamt in ordentlichem Zustand und gepflegt. Die Kosten und evtl. Sonderumlagen aufgrund der in der Eigentümerversammlung beschlossenen Erneuerung und Vergrößerung der Balkone werden vom Verkäufer, / dem bisherigen Eigentümer, übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3104.17 €
Hausgeld
361€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2033-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden.

In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, eine Grundschule (Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel: Bücherei, Sportverein, Kulturverein, Posaunenchor, Literaturkreis, Theatergruppe und Reiterhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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