Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Vaihingen an der Enz!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in einer ruhigen Straße in Vaihingen an der Enz. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie eine durchdachte Aufteilung und eignet sich besonders für junge Familien, Paare oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Option dar. Dank der praktischen Raumaufteilung, des Balkons und der attraktiven Lage in Vaihingen an der Enz bietet diese Immobilie eine solide Grundlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die angegebene Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung