Wohlfühlfaktor in deinem neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.131,87 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.131,87 €
71665 Vaihingen an der Enz - Kleinglattbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9599H4EF5

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Objektbeschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lebendigen Mittelpunkt des Alltags - perfekt für gemeinsame Abende, Spielzeiten mit den Kindern oder gemütliche Stunden mit Freunden. Die offene Gestaltung sorgt für Weite, Helligkeit und ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Ob Frühstück am Morgen, ein entspannter Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier genießt Ihr kleine Auszeiten direkt vor der eigenen Tür. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine ideale Kombination aus sofortigem Einzugskomfort und langfristigem Wohlfühlpotenzial. Ein Zuhause, das Struktur, Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.131,87 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Große Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und schaffen eine ordentliche, klare Umgebung. Hier findet alles seinen Platz - vom Familienalltag bis zu saisonalen Dingen.
Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens - ob schnelles Frühstück am Morgen oder entspanntes Dinner am Abend.
Warme Holzböden verleihen den Räumen eine einladende Ausstrahlung und unterstreichen das wohnliche Ambiente. Sie schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Ein praktischer Waschraum ergänzt die durchdachte Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag - strukturiert, funktional und diskret vom Wohnbereich getrennt.

Lagebeschreibung

Kleinglattbach ist ein gewachsener, familienfreundlicher Stadtteil von Vaihingen an der Enz und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert.
Auch Spielplätze und Grünflächen sorgen für ein angenehmes Umfeld für Familien mit Kindern.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Vaihingen (Enz) mit ICE- und Regionalanbindung ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Stuttgart und Karlsruhe.
Unter anderem sind die Autobahn und Bundesstraßen gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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