Erdgeschosswohnung, derzeit als Büro genutzt, in Vaihingen zu verkaufen.

Das Büro, das eine Wohnung sein möchte: die Räume werden heute als Büros genutzt, waren bis vor ca. 12 Jahren aber eine Wohnung. Damit es wieder eine Wohnung sein könnte, müsste z.B. wieder ein Bad eingebaut werden, das heute fehlt. Die Flächen sind heute durch unser Maklerbüro genutzt. Damit kannst du sicher sein, dass wir dir wirklich fundiert und bereitwillig zu unseren Räumen Auskunft geben können. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt und wollen dem Verkauf auch wegen dem sehr guten Verhältnis zu dem Verkäufer nicht im Wege stehen. So sind die Flächen frei zum 01.10.2026. Was findest du hier? Tolle Räume auf einer Ebene, gut geschnitten und sehr variabel einsetzbar, da die meisten Räume nicht nur über den Flur, sondern auch direkt untereinander verbunden sind. Besonders macht das Büro, dass zwei Räume an entgegengesetzten Ecken die zentralen Punkte bilden: Auf der einen Seite unser Besprechungszimmer, das früher das Musikzimmer war, und entgegengesetzt die Wohnküche, die über einen kleinen "Wintergarten" und ein paar Treppen mit "dem Grünen" verbunden ist. Unser heutiges Archiv war früher einmal das Bad, mit dem Flur und direkt mit dem ehemaligen Schlafzimmer verbunden. Der Raum ist groß genug, um ein modernes Tageslicht-Bad zu gestalten. Insgesamt finden sich auf der Etage neben Küche, zwei Toiletten und Archiv 5 Wohnräume. Mit zum Angebot gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Und das beste ist das Gefühl, das du hier haben kannst: das wird erzeugt durch eine Deckenhöhe von 2,85 cm, Stuck an den Decken, vielen tollen Holz- und Terrazzo-Böden, durch alte stilvolle Holztüren, einige mit gemusterten Gläsern versehen. Du fühlst dich in einer modernen Neubauwohnung mit kleinen Räumen und null Flair nicht wohl? Dann bist du hier goldrichtig!! Anschauen kannst du alles entweder digital und online, oder wir freuen uns auf deinen Besuch! Kaffeemaschine läuft durchgängig!

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, UMTS Empfang, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Ort
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z