Maisonette mit Dachterrasse und privater Suite - Wohnen mit Charakter in Vaihingen an der Enz

Manche Wohnungen überzeugen mit ihrer Größe. Andere mit ihrer Lage. Diese Maisonette überzeugt mit etwas, das sich nicht in Quadratmetern messen lässt: ihrem Charakter. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier kein gewöhnlicher Grundriss auf Sie wartet. Der kompakte Eingangsbereich empfängt Sie angenehm zurückhaltend. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bereits hier fällt der Blick auf die elegante Treppe, die das Erdgeschoss mit dem privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss verbindet - ein architektonisches Detail, das den besonderen Charme dieser Maisonette von Anfang an erlebbar macht. Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der Wohnbereich - der Mittelpunkt des Zuhauses. Offen, einladend und mit einer Atmosphäre, die man nicht beschreiben muss, sondern spürt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und schafft einen geschützten Ort unter freiem Himmel - für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden oder einen ruhigen Feierabend mit Blick über die Dächer der Stadt. Die separate Einbauküche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Alltagstauglichkeit der Wohnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum. Ob als stilvolles Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort - hier entsteht Platz für die individuellen Anforderungen des modernen Lebens. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie schließlich den privaten Bereich der Maisonette. Das Schlafzimmer unter den Dachschrägen vermittelt eine außergewöhnlich behagliche Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich eine großzügige Ankleide - ein Ausstattungsmerkmal, das man in einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Die vollständig ausgenutzte Dachhöhe schafft zusätzlichen Raum und verleiht diesem Bereich den Charakter einer privaten Suite. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Ein Zuhause, das mehr bietet als Quadratmeter. Diese Maisonette lebt nicht von Superlativen, sondern von einem Wohnkonzept, das überzeugt. Zwei Ebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Raum für neue Ideen. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Und die private Schlafebene mit angrenzender Ankleide verleiht der Wohnung eine Qualität, die weit über das Übliche hinausgeht. Es sind genau diese Details, die aus einer Immobilie ein Zuhause machen. Bei Interesse stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, gerne senden wir Ihnen dann unser aussagekräftiges Exposé zu. Nach Durchsicht dessen stehen wir Ihnen auch für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Provisionshinweis
Die Käufercourtage beträgt 3 % Die Käufercourtage beträgt 3 % inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Sonstiges
Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg