Modernes Wohnen in Toplage: Renovierte Wohnung mit Garten in Dangast

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.362,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.362,50 €
26316 Varel - Dangast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GEHLQ54JWB

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Dangast vereint auf besondere Weise Ruhe, Lagequalität und stilvolles Wohnen. In einzigartiger Lage, genießen Sie hier einen freien Blick aufs Feld und gleichzeitig die Nähe zum Ortskern - eine seltene Kombination aus Rückzug und zentraler Anbindung. Die Wohnung wurde bis 2026 umfassend renoviert und umgebaut und präsentiert sich nun in einem modernen, hochwertigen Zustand mit viel Liebe zum Detail. Auf zwei Zimmern entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch die großen Fensterflächen und die harmonische Raumaufteilung überzeugt. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und dem Charme klassischer Elemente. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das stilvolle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Immobilie in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen und Wert auf Qualität, Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
Bei der Grundstücksgröße handelt es sich um den derzeitigen Zustand. Das Grundstück wird noch geteilt. Nähere Infos auf Anfage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 1.856,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.62, Distanz zur Grundschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.18, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.362,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Oldeoogstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage im charmanten Nordseebad Dangast. Die Straße ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur.
Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie den wunderschönen Dangaster Strand, der zu entspannten Spaziergängen, Badeausflügen und maritimer Erholung einlädt. Die Lage ist ideal für alle, die das maritime Flair und die frische Nordseeluft genießen möchten.

In der Umgebung finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch bequem andere Orte in der Region erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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