KÜSTENNAH! KfW-förderfähig & Provisionsfrei! Penthouse-Wohnung auf 126m² mit 3 Zimmern und Gäste-WC!

In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sie gelangen durch den Hauseingang über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl linksseitig in das Penthouse im 2. Obergeschoss. Alle Räume der ca. 125,69m² Wohnung sind durch den Flur zu begehen. Zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zu der nach Nord-Osten ausgerichteten ca. 58m² großen Dachterrasse, schaffen eine gute Raumaufteilung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie moderne Armaturen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 6m² und einem Waschmaschinenanschluss, bietet genügend Abstellfläche. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung steigern die Wohnqualität. Große Kunststofffenster, teilweise bodentief, in 3-fach Verglasung schaffen helle Wohnräume Die Grundrisse der Wohnung sind durch ihre Modernität optimal für eine Eigennutzung oder auch zur langfristigen Vermietung geeignet. Durch den Personenaufzug und die ebenerdige Bauweise ist neben modernem Wohnen auch seniorengerechtes Wohnen möglich. Der zugehörige KfZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder befinden sich vor dem Haus. KfW-förderfähig: Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich Ende des 3. Quartals in 2025 fertiggestellt. Die Versorgung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpentechnik sowie der KfW 40EE Standard, in dem das Haus gebaut wird, halten nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern sind auch besonders umweltfreundlich.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.07, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 6.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.91, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53