Hochwertig ausgestattete Traumferienwohnung im Nordsee Park Dangast

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
26316 Varel - Dangast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX6JXQNT5N

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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Ferienwohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne, helle Gestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, selbst erholsame Tage an der Nordsee zu verbringen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Die gemütlich eingerichteten Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer das stimmige Gesamtbild ergänzt. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die frische Nordseeluft und ruhige Stunden im Freien zu genießen. Die geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung schafft dabei beste Voraussetzungen für einen komfortablen Ferienaufenthalt. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, ein Abstellraum (drinnen u. draußen), Dachbodennutzfläche sowie ein Stellplatz im Freien. Die Ferienwohnung befindet sich in der Ferienvermietung.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei einer Anfrage detaillierte Informationen zur Vermietung, möglichen Auslastung sowie zum Servicekonzept zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,90 m², Gesamtfläche: 96,90 m², Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.88, Distanz zur Grundschule: 4.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zur Autobahn: 5.28, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.02

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Das Inventar der Wohnung verbleibt vollständig in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die moderne Obergeschosswohnung in der Sandkuhle 2 in 26316 Dangast befindet sich in ruhiger und erholsamer Lage im beliebten Nordseebad Dangast am Jadebusen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und die besondere Atmosphäre der Nordseeküste zu genießen.

Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder entspannte Stunden am Strand bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die frische Nordseeluft, die Weite der Landschaft und das maritime Umfeld machen Dangast zu einem attraktiven Urlaubsort zu jeder Jahreszeit. Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote ergänzen das touristische Angebot.

Die Ferienwohnung eignet sich besonders als Kapitalanlage mit Ferienvermietung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es zeitweise selbst für Urlaube, Wochenenden oder spontane Auszeiten an der Nordsee zu nutzen. Dadurch lassen sich touristische Vermietung und persönlicher Freizeitwert attraktiv miteinander verbinden.

Die nahegelegene Stadt Varel ergänzt den Standort mit Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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